Общинският съвет в Смолян даде близо 39 дка за фотоволтаици за 30 години за 2000 лева на месец

Общинският съвет в Смолян одобри на 31 октомври предоставянето на близо 39 дка общински имоти в кв. Устово за наземни фотоволтаични централи при месечно плащане от 2 000 лв. за срок 30 години. Предложението на кмета Николай Мелемов бе подкрепено с 16 гласа „за“, 2 „против“ и 3 „въздържал се“.

30 години срещу 2 000 лв. на месец

Схемата предвижда обща цена 720 000 лв. без ДДС, платима разсрочено за 30 години с месечни вноски от по 2 000 лв. без ДДС. Към материалите бяха представени данъчни и пазарни оценки, като пазарната оценка за правата на строеж възлизаше общо на 443 000 лв. Съветници от опозицията настояха сумата да се индексира с инфлацията, но мнозинството отхвърли включването на такава клауза.

Фотоволтаици над околовръстния тунел

Става дума за четири имота с обща площ 38 743 кв. м по плана на Смолян (Устово), над тунела на околовръстния път, отредени „за електроенергийно производство“. Там се предвиждат наземни фотоволтаични електроцентрали, съпътстваща инфраструктура и трансформаторен пост. Инвеститорът „Ем Ен Джи Енерджи“ ООД конкретизира, че планира фотоволтаиците да произвеждат до 3 900 kW. Съдружници с равни дялове (по 33,33%) във фирмата са Михаил Владимиров Гогов, Никола Христов Ников и Васил Петров Костадинов.

„Накуп“ или „на вноски“ – спорът в залата

Дискусията в Общинския съвет се завъртя около гаранциите, липсващия инфлационен индекс в договора и защита на общинския интерес. Дружеството, което ще изгражда централата, е създадено преди 1 месец и няма гаранции, че инвеститорите имат опит в подобни обекти, посочиха съветници от групата на „Нашият Смолян“. „Каква е гаранцията, че след пет месеца няма да се откажете. Не е защитен интересът на общината. Предпочитам да вземем парите накуп“, каза съветникът Радой Краев.

Никола Ников от „Ем Ен Джи Енерджи“ ООД отговори: „След като подпишем договор, ще внесем 250 хиляди в EVN, които ще ни бъдат върнати след реализиране на проекта. Не искаме да ги загубим. Защо предпочитаме на вноски. Трябва да дадем прекалено много пари – за проектиране, за гаранции, за други неща.“

Иван Френкев („БСП за България“), посочи, че в предложението за предоставяне на имота не е защитен общественият интерес заради липсата на инфлационен индекс и отказа да се обяви конкурс. Стоян Марев подкрепи принципно предложението, но подчерта: „Аз не виждам нищо лошо в предложението на г-н Френкев. Ако няма инфлационен индекс, аз се замислях дали можем да приемем такъв тип отношения. Това е принципна позиция на Общинския съвет за дългосрочни търговски отношения.“

В крайна сметка, предложенията от съветници от опозицията за търг/конкурс, за инфлационна клауза и за банкова гаранция не бяха приети.

Новото дружество и обещанието за 5 млн. лв.

Правото на строеж ще се учреди в полза на „Ем Ен Джи Енерджи“ ООД (ЕИК 208469813), регистрирано в Смолян на 4 септември 2025 г., с управител Васил Петров Костадинов. На заседанието Михаил Гогов обяви, че дружеството предвижда инвестиция от 5 млн. лв. и заяви готовност за съвместно изграждане на зарядни станции за електромобили с Общината при по-ниска крайна цена (без такса пренос). „Данъчната оценка на имота е до 400 хиляди лева, пазарната оценка е между 400 и 500 хиляди, така че предложението ни от 720 000 на месечни вноски по 2000 лева е доста щедро“, каза Михаил Гогов.

Общинският съвет упълномощи кмета да подпише договорите за учредяване на възмездното право на строеж.

Тази информация достига до Вас благодарение на информационна агенция Булпресс!