Казусът със стесняването на улица „Дунав“ отива на Експертен съвет

Казусът със стесняването на улица „Дунав“ ще бъде разгледан от Експертен съвет по устройство на територията към община Хасково. Това съобщи главният архитект на общината Тодор Грозев.

До там се стигна след като в петък миналата седмица Общинският съвет на Хасково одобри предложеното възражение от председателя Таня Захариева за стесняване на улицата от 20 на 12 метра във връзка с предстоящо строителство на 5-етажна сграда. Става дума за участък от кръстовището на улица „Княз Борис I“ до кръстовището с улица „Георги Кирков“. Според плана за уличната регулация там платното е трябвало да бъде широко 20 метра, но това не е изпълнено и е останало с ширина 12 метра. Собственикът на един от парцелите е фирма, която е поискала промяна на подробния устройствен план (ПУП).

Подробният устройствен план за района е влязъл в сила през 1984 г. Той е бил съставен въз основа на една генерално транспортно-комуникационна схема, която е била с етапен план за реализация до 2010 година. По-голяма част от плана е изпълнен, с изключение на един участък, започващ от кръстовището с булевард „Раковски“ до магазин „Авеню“, в който влиза и парцелът на фирмата.

След изтичане на прогнозния срок за реализация и съгласно чл. 134, ал. 2, т. 1 от ЗУТ, собственикът на въпросния имот има право да поиска изменение на подробния устройствен план и той се е възползвал от това. През 2018 г. проектът за изменение на ПУП е бил внесен за разглеждане на Експертен съвет към община Хасково, който възразява и дава мотивиран отказ за одобрение и изменение на този ПУП. Въпросната фирма обжалва пред Административния съд в Хасково, който в началото на януари 2020 година отменя мотивирания отказ. Според Темида, проектът е бил отхвърлен без да е дадена възможност на фирмата да коригира проекта и преписката е върната за ново произнасяне, което не означава, че непременно улицата трябва да се стесни, тоест да остане в сегашния си вид. Последвало е разглеждане на Експертен съвет, който е допуснал ПУП, но това не означава, че е смятал да го одобри.

Сега последва възражение от председателя на Общинския съвет в Хасково Таня Захариева срещу изменението на ПУП. Възражението беше одобрено на последното заседание на местния парламент в петък миналата седмица. Решението само по себе си не означава промяна на уличната регулация, а има тежестта на обществения интерес.

„Разрешили се строителството там, блокираме всякаква възможност за бъдещо развитие на улица „Дунав““, смята арх. Тодор Грозев. Той поясни, че на предстоящото заседание Експертният съвет трябва да вземе решение дали одобрява устройствения план или да издаде нов отказ. Категоричен е, че сега не може да се тръгне към отчуждаване на имота. Това може да стане на по-късен етап, но не е ясно кога. Планът за улична регулация засяга още няколко парцела по протежението на улицата до магазин „Авеню“, а отчуждаването им предполага една сериозна инвестиция от страна на община Хасково. Средства трябва да се предвидят включително за довършването и разширяването на улица „Дунав“. Сега предстои казусът за предстоящото строителство да бъде разгледан отново на Експертен съвет.

В състава на комисията влизат 13-14 експерти от различни институции – общината, Камарата на архитектите, Съюза на архитектите, полицията, пожарната, РИОСВ.

От кметството заявиха, че при наличието на Общ устройствен план на Хасково не би се стигнало до такива казуси. Припомняме, че за изработването му бяха обявени няколко обществени поръчки, но до избор на изпълнител не се  стигна. От местната администрация заявиха, че в момента се подготвя нова обществена поръчка, но още не е обявена.

Тази информация достига до Вас благодарение на информационна агенция Булпресс!